“垫资施工”该退场了！

国务院印发《*投资条例》，7月1日起正式施行。

 

该《条例》是我国*投资领域第一部行*法规，明确要求：

1、禁止“垫资施工”：*投资项目不得由施工单位垫资建设。

2、不得随意压缩工期：*投资项目应当按照国家有关规定合理确定并严格执行建设工期，任何单位和个人不得非法干预。

3、及时竣工决算：应当按照国家有关规定进行竣工验收，并在竣工验收合格后及时办理竣工财务决算。

4、要求施工单位对*投资项目垫资建设、无正当理由不实施或者不按照建设工期实施已批准的*投资项目，对负有责任的领导人员和直接责任人员依法给予处分。 

5、违反本条例规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

 

国家发展改革委也下发“关于做好《*投资条例》贯彻实施工作的通知”，要求各地：

1、全面清理不符合《条例》的现行制度。

对*投资方向、资金筹措、投资方式、决策程序、投资计划、概算控制等方面违反《条例》的内容，一律要统一到上位法的规定上来。

有关规定的主要内容违反《条例》的，应当予以废止；

个别条款与《条例》不一致的，应当进行修订；

2、清理范围：与*投资相关的部门规章、地方*规章、规范性文件，都应纳入清理范围。

3、进度要求：

自2019年7月1日之日起，*投资管理规定与《条例》规定和精神不一致的，一律停止执行，相关工作以《条例》规定为准。

2019年12月31日之前，完成修订、废止程序。

 

《*投资条例》正式出台距当初公布“征求意见稿”历时9年，堪称“九年磨一剑”。此番国务院明确禁止“施工单位垫资”，可见*决心之大。

现如今，为啥很多工程公司和包工头不敢再碰垫资工程了？

垫资工程有可能让你辛辛苦苦几十年，一下回到解放前。见证过很多这类事情的发生，在工程行业竞争惨烈的如今，很多工程企业和包工头：

1盼着天上掉项目

“兄弟，我看你为人实诚，信得过。我把一个项目交给你做，做完就验收结账，不过要垫资。”

很多朋友听了这话肯定是高兴的合不拢嘴，虽然明知垫资有风险，但想想这年头僧多肉少，能接到活儿就不错了，垫资也无所谓了。

如果垫点小钱都还好，遇到大工程，你根本没那么多钱垫，只好借钱，一些包工头还铤而走险求助高利贷。

 

2烫手的山芋

等把高利贷借了，工程也干了，工程款不像甲方承诺的那么好拿。

你不催吧，不给。说话语气重点吧，说你说话难听。温柔点吧，不把你当一回事。

你催了，但也没用，得到的答复总是“没时间验收”“暂时没钱”“再等等，下个月一定给你”。

 

拿不到工程款，雪上加霜的事情接踵而至，工人要生活，要工资。不发工资行不行？跑路行不行？肯定都不行。

很多工人跟包工头都是乡里乡亲的，时间一长肯定被工人指着鼻子骂，还连累家人。而且就算携家带口的跑路，法律也不会放过咱。

那怎么办呢？又跑去借钱或者借高利贷，把工人的工资给结了。

3一个字“亏”

就这样欠了两屁股债。日子一天天过去，利息越来越多，压的喘不过气。

无奈之下，只好加快催款的频率，可是一样无济于事，一个月两个月过去了，一年两年过去了，依然没拿到钱。最后只好撕破脸，把甲方告上法院，拿起法律武器维权。

顺利点的很快打赢了官司也拿到了工程款，可是这笔钱或许还不够还高利贷。

 

因此，很多踩过这个坑的朋友都不愿意接垫资工程，再大的利润也不干。

文件全文

 

 

中华人民共和国国务院令

第712号

《*投资条例》已经2018年12月5日国务院第33次常务会议通过，现予公布，自2019年7月1日起施行。

总　理　　李克强

2019年4月14日

* 府 投 资 条 例

第一章　总　　则

第一条　为了充分发挥*投资作用，提高*投资效益，规范*投资行为，激发社会投资活力，制定本条例。

第二条　本条例所称*投资，是指在中国境内使用预算安排的资金进行固定资产投资建设活动，包括新建、扩建、改建、技术改造等。

第三条　*投资资金应当投向市场不能有效配置资源的社会公益服务、公共基础设施、农业农村、生态环境保护、重大科技进步、社会管理、国家安全等公共领域的项目，以非经营性项目为主。

国家完善有关*策措施，发挥*投资资金的引导和带动作用，鼓励社会资金投向前款规定的领域。

国家建立*投资范围定期评估调整机制，不断优化*投资方向和结构。

第四条　*投资应当遵循科学决策、规范管理、注重绩效、公开透明的原则。

第五条　*投资应当与经济社会发展水平和财*收支状况相适应。

国家加强对*投资资金的预算约束。*及其有关部门不得违法违规举借债务筹措*投资资金。

第六条　*投资资金按项目安排，以直接投资方式为主；对确需支持的经营性项目，主要采取资本金注入方式，也可以适当采取投资补助、贷款贴息等方式。

安排*投资资金，应当符合推进*与地方财*事权和支出责任划分改革的有关要求，并平等对待各类投资主体，不得设置歧视性条件。

国家通过建立项目库等方式，加强对使用*投资资金项目的储备。

第七条　国务院投资主管部门依照本条例和国务院的规定，履行*投资综合管理职责。国务院其他有关部门依照本条例和国务院规定的职责分工，履行相应的*投资管理职责。

县级以上地方人民*投资主管部门和其他有关部门依照本条例和本级人民*规定的职责分工，履行相应的*投资管理职责。

第二章　*投资决策

第八条　县级以上人民*应当根据国民经济和社会发展规划、中期财*规划和国家宏观调控*策，结合财*收支状况，统筹安排使用*投资资金的项目，规范使用各类*投资资金。

第九条　*采取直接投资方式、资本金注入方式投资的项目（以下统称*投资项目），项目单位应当编制项目建议书、可行性研究报告、初步设计，按照*投资管理权限和规定的程序，报投资主管部门或者其他有关部门审批。

项目单位应当加强*投资项目的前期工作，保证前期工作的深度达到规定的要求，并对项目建议书、可行性研究报告、初步设计以及依法应当附具的其他文件的真实性负责。

第十条　除涉及国家秘密的项目外，投资主管部门和其他有关部门应当通过投资项目在线审批监管平台（以下简称在线平台），使用在线平台生成的项目代码办理*投资项目审批手续。

投资主管部门和其他有关部门应当通过在线平台列明与*投资有关的规划、产业*策等，公开*投资项目审批的办理流程、办理时限等，并为项目单位提供相关咨询服务。

第十一条　投资主管部门或者其他有关部门应当根据国民经济和社会发展规划、相关领域专项规划、产业*策等，从下列方面对*投资项目进行审查，作出是否批准的决定：

（一）项目建议书提出的项目建设的必要性；

（二）可行性研究报告分析的项目的技术经济可行性、社会效益以及项目资金等主要建设条件的落实情况；

（三）初步设计及其提出的投资概算是否符合可行性研究报告批复以及国家有关标准和规范的要求；

（四）依照法律、行*法规和国家有关规定应当审查的其他事项。

投资主管部门或者其他有关部门对*投资项目不予批准的，应当书面通知项目单位并说明理由。

对经济社会发展、社会公众利益有重大影响或者投资规模较大的*投资项目，投资主管部门或者其他有关部门应当在中介服务机构评估、公众参与、专家评议、风险评估的基础上作出是否批准的决定。

第十二条　经投资主管部门或者其他有关部门核定的投资概算是控制*投资项目总投资的依据。

初步设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报告提出的投资估算10%的，项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告，投资主管部门或者其他有关部门可以要求项目单位重新报送可行性研究报告。

第十三条　对下列*投资项目，可以按照国家有关规定简化需要报批的文件和审批程序：

（一）相关规划中已经明确的项目；

（二）部分扩建、改建项目；

（三）建设内容单一、投资规模较小、技术方案简单的项目；

（四）为应对自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会安全事件等突发事件需要紧急建设的项目。

前款第三项所列项目的具体范围，由国务院投资主管部门会同国务院其他有关部门规定。

第十四条　采取投资补助、贷款贴息等方式安排*投资资金的，项目单位应当按照国家有关规定办理手续。

第三章　*投资年度计划

第十五条　国务院投资主管部门对其负责安排的*投资编制*投资年度计划，国务院其他有关部门对其负责安排的本行业、本领域的*投资编制*投资年度计划。

县级以上地方人民*有关部门按照本级人民*的规定，编制*投资年度计划。

第十六条　*投资年度计划应当明确项目名称、建设内容及规模、建设工期、项目总投资、年度投资额及资金来源等事项。

第十七条　列入*投资年度计划的项目应当符合下列条件：

（一）采取直接投资方式、资本金注入方式的，可行性研究报告已经批准或者投资概算已经核定；

（二）采取投资补助、贷款贴息等方式的，已经按照国家有关规定办理手续；

（三）县级以上人民*有关部门规定的其他条件。

第十八条　*投资年度计划应当和本级预算相衔接。

第十九条　财*部门应当根据经批准的预算，按照法律、行*法规和国库管理的有关规定，及时、足额办理*投资资金拨付。

第四章　*投资项目实施

第二十条　*投资项目开工建设，应当符合本条例和有关法律、行*法规规定的建设条件；不符合规定的建设条件的，不得开工建设。

国务院规定应当审批开工报告的重大*投资项目，按照规定办理开工报告审批手续后方可开工建设。

第二十一条　*投资项目应当按照投资主管部门或者其他有关部门批准的建设地点、建设规模和建设内容实施；拟变更建设地点或者拟对建设规模、建设内容等作较大变更的，应当按照规定的程序报原审批部门审批。

第二十二条　*投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位。

*投资项目不得由施工单位垫资建设。

第二十三条　*投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

因国家*策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的，项目单位应当提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定；涉及预算调整或者调剂的，依照有关预算的法律、行*法规和国家有关规定办理。

第二十四条　*投资项目应当按照国家有关规定合理确定并严格执行建设工期，任何单位和个人不得非法干预。

第二十五条　*投资项目建成后，应当按照国家有关规定进行竣工验收，并在竣工验收合格后及时办理竣工财务决算。

*投资项目结余的财*资金，应当按照国家有关规定缴回国库。

第二十六条　投资主管部门或者其他有关部门应当按照国家有关规定选择有代表性的已建成*投资项目，委托中介服务机构对所选项目进行后评价。后评价应当根据项目建成后的实际效果，对项目审批和实施进行全面评价并提出明确意见。

第五章　监督管理

第二十七条　投资主管部门和依法对*投资项目负有监督管理职责的其他部门应当采取在线监测、现场核查等方式，加强对*投资项目实施情况的监督检查。

项目单位应当通过在线平台如实报送*投资项目开工建设、建设进度、竣工的基本信息。

第二十八条　投资主管部门和依法对*投资项目负有监督管理职责的其他部门应当建立*投资项目信息共享机制，通过在线平台实现信息共享。

第二十九条　项目单位应当按照国家有关规定加强*投资项目档案管理，将项目审批和实施过程中的有关文件、资料存档备查。

第三十条　*投资年度计划、*投资项目审批和实施以及监督检查的信息应当依法公开。

第三十一条　*投资项目的绩效管理、建设工程质量管理、安全生产管理等事项，依照有关法律、行*法规和国家有关规定执行。

第六章　法律责任

第三十二条　有下列情形之一的，责令改正，对负有责任的领导人员和直接责任人员依法给予处分：

（一）超越审批权限审批*投资项目；

（二）对不符合规定的*投资项目予以批准；

（三）未按照规定核定或者调整*投资项目的投资概算；

（四）为不符合规定的项目安排投资补助、贷款贴息等*投资资金；

（五）履行*投资管理职责中其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的情形。

第三十三条　有下列情形之一的，依照有关预算的法律、行*法规和国家有关规定追究法律责任：

（一）*及其有关部门违法违规举借债务筹措*投资资金；

（二）未按照规定及时、足额办理*投资资金拨付；

（三）转移、侵占、挪用*投资资金。

第三十四条　项目单位有下列情形之一的，责令改正，根据具体情况，暂停、停止拨付资金或者收回已拨付的资金，暂停或者停止建设活动，对负有责任的领导人员和直接责任人员依法给予处分：

（一）未经批准或者不符合规定的建设条件开工建设*投资项目；

（二）弄虚作假骗取*投资项目审批或者投资补助、贷款贴息等*投资资金；

（三）未经批准变更*投资项目的建设地点或者对建设规模、建设内容等作较大变更；

（四）擅自增加投资概算；

（五）要求施工单位对*投资项目垫资建设；

（六）无正当理由不实施或者不按照建设工期实施已批准的*投资项目。

第三十五条　项目单位未按照规定将*投资项目审批和实施过程中的有关文件、资料存档备查，或者转移、隐匿、篡改、毁弃项目有关文件、资料的，责令改正，对负有责任的领导人员和直接责任人员依法给予处分。

第三十六条　违反本条例规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七章　附　　则

第三十七条　国防科技工业领域*投资的管理办法，由国务院国防科技工业管理部门根据本条例规定的原则另行制定。

第三十八条　中国人民解放军和中国人民武装警察部队的固定资产投资管理，按照*军事委员会的规定执行。

第三十九条　本条例自2019年7月1日起施行。

 

 

来源：建筑行业观察